买恒大房子全款安全吗 买恒大房子有风险吗

买恒大房子全款安全吗

除非是现房,不然风险很大。首先恒大要求现金全款买房,不进行网签,这就意味这你的买房钱没有进去第三方监管账户,而是进入了恒大自己的口袋。

其次,前段时间爆出关于恒大为了借壳深深房重组的事,这事拖了4年了,恒大也引入了1300亿的战略投资者,如果明年1月还不能上市的话,将偿还这笔钱,外加分红补偿。这个消息一出,恒大的股价应声跳水。

同时,7月19日有消息说广发银行开始抽贷恒大,说明银行也开始行动起来提前自保了。而且恒大最近也有许多商票频频被爆出逾期。特别是“三棵树”公司,被逼无奈发布公告,恒大才兑现商票。以上这些事情都说明恒大目前深陷债务危机,资金链出现问题。所以,目前购买恒大的房子,除非是现房,不然风险很大。

买恒大房子有风险吗

做任何事都是有风险的!没风险都是骗子,我只能说你的风险存在几点,一个是恒大倒闭,无人接手,就会变成烂尾,但烂尾随着时间地段会升值就会有人去接手,有人接手你就能挽回你的损失,这是一个时间的问题,第二个你跟恒大签合同的时候是不是商品房备案合同,如果不是商品房备案合同那就是没有保障,当然恒大这么大的公司都能出现倒闭无人接手的概率很低,国家会出手帮忙因为恒大涉及到几万亿的关系很多人的,所以我觉的这个风险发生的概率很低。

恒大为什么最近房价这么便宜

1、国家政策控制房企红线严格,超过三道不允许融资和贷款,保证房子只住不炒原则,在这个前提下,资金回笼,提升现金流可用度,流转企业正常运行。

2、盘尾迅速清盘,为金九银十提前做准备,可能为江北某些新盘发力。

3、卖房周期长而增加成本和支出,盈利变少 所以越快处理约好

4、反应楼市市场价值恢复理性客观评断价值,打折之前售房价格明显利润大,不符合市场和地皮范围价格,去银行做抵押贷款会评估当前房产价值。